宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院根据工作需要，现对学院小额工程监理咨询单位采购项目进行竞争性磋商采购。 

　　一、项目基本情况： 

　　1.项目名称：宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院小额工程监理服务采购项目 

　　2.项目最高限价：参照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文件）为基准，下浮10%为控制上限。 

　　二、服务内容： 

　　项目地点：宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院位于永宁三沙源国际生态旅游区南侧，主要对学院内2026-2027年小型工程提供工程监理服务业务，服务内容包括但不限于：施工过程中的质量、进度和安全生产监督管理等。如服务期内政策发生变化，本次招标采购的服务终止，采购人不承担相应责任。服务内容如下： 

　　1.受托人服从委托人管理，保证工程监理服务人员接到通知及时响应，及时到场，并做好以下各阶段服务：1）勘察阶段：协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位，核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。2）设计阶段：协助发包人编制设计要求、选择设计单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算。3）施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的全面管理。4）保修阶段：保修阶段的全面管理，包括但不限于检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 

　　2. 受托人在进行各阶段监督服务过程中，应按相关规定提供盖章的各类过程性、成果性文件，并完成资料归档及成果备案工作。 

　　3. 受托人违反相关保密要求，泄露相关信息的或与第三方串通，骗取签订合同，造成国家经济损失的，需赔偿损失，触犯相关法律的，依法处理。 

　　4. 甲方有权要求更换监理人员，企业必须于接到更换通知后三天内予以更换资质相等的人员。 

　　5. 自签订服务合同之日起，监理人员需保证每月在岗不少于26天。 

　　三、监理服务单位资格要求： 

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 

　　2.工程监理单位具有独立法人资格。 

　　3.业绩要求：自2024年1月1日至今至少具备2项同类业务（工程监理类）服务业绩，提供业绩合同。 

　　4.人员要求 

　　*（1）项目负责人1 名：具备一级注册建造师，土建或安装专业。项目负责人必须是本单位注册人员，所提供的有效注册证书单位名称必须与投标单位名称一致，并提供近半年内任意三个月社保证明（退休人员须提供劳务合同）。 

　　*（2）项目组成员1 名：具备二级及以上注册建造师。必须是本单位注册人员，所提供的有效注册证书单位名称必须与投标单位名称一致，并提供近半年内任意三个月社保证明（退休人员须提供劳务合同）。 

　　5.近三年来在经营活动中无重大违法记录，无不良商业信誉。 

　　6.拥有足够的人力资源、仪器设备以及财力。 

　　7.拟投入本项目的所有清单编制审核等人员（包括项目负责人、各专业工程师及其助理人员等），必须同时符合以下要求： 

　　（1）具有合法有效的执业（或从业）资格，且项目负责人须具有注册建造师执业资格； 

　　（2）在近三年中，项目负责人有同类业务（工程监理类）服务业绩； 

　　（3）具备大量的工程技术、工程管理和工程实施等方面的专业知识； 

　　（4）能够熟练掌握和运用与工程施工管理、工程造价等相关的法律、法规、工程建设标准、规范和各项行业管理规定； 

　　（5）拥有丰富的工程监理实践经验和资历； 

　　（6）职业道德良好，从没有收受过被审核单位的任何礼品、礼金；从没有发生过损害甲方利益、或与被审核方串通一气为其谋取不法（不当）利益等事宜；从没有受到过行政或刑事处罚； 

　　（7）所有工程监理服务人员均必须是专职专业人员，且专人专岗，不得相互兼任。 

　　8.项目管理团队须提供近一年社保证明。 

　　四、报价及结算要求 

　　1.本项目采用折扣率报价，报价人根据收费标准报折扣率，例：某报价人报折扣率80%，实际委托项目的成果文件提交后甲方即按收费标准的80%付费； 

　　2.本项目收费标准参照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文件）； 

　　3.最高投标折扣率为90%，即投标人所报折扣率不得超过90%，否则投标无效。  

　　五、成交供应商确定方式： 

　　在符合采购要求，质量和服务相等的前提下，以有效最低报价（最低折扣率）为成交价，确定一家报价单位作为成交供应商。 

　　六、报名须知  

　　凡有意参加本次公开询价的单位请于2026年8月29日11时前将授权委托书原件（须注明所投标包及联系电话，否则视为无效报名）的扫描件加盖单位公章发送至学院工作人员邮箱（372952583@qq.com邮箱）报名，邮件标题格式为：项目名称+单位名称+联系人+联系电话。 

　　注意事项： 

　　1.报价单需加盖单位公章，连同相关资料作为投标文件（一份）封闭在档案袋中，档案袋封面写明本采购项目名称； 

　　2.报价人需针对本次采购内容进行一次性书面报价，选择性报价不予接受。报价一经确认，采购人即不再接受变更。 

　　七、报价文件递交及联系方式： 

　　1.参投人应于2026年9月01日15时前将报价单密封（外包装上需标明公司完整名称、电话及投标项目；报价文件中需附上采购需求并加盖单位公章）递交到宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院2号实训楼三楼规划财务处303室。 

　　2.联系方式：徐老师  联系电话：0951-8469028  

　　附：宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院小额工程监理服务采购项目报价单     

                                   2026年8月21日